管理組合の運営はフロントマン+α（アルファ）の力が大切です。

ビジネス・ワンファシリティーズでは地域密着型で支店展開を行っています。そこではマンション管理組合担当の社員（フロントマン）を選任し、管理運営業務の窓口としてマンション全体のコーディネートをします。それに欠かせないのは、居住者の皆様や管理員とのコミュニケーション。担当フロントマンを中心に会計事務やメンテナンススタッフらが協力し、複数の目で現場を確認し情報を共有します。また、ビジネス・ワンファシリティーズはマンション管理業界最大手の「大京アステージ」との業務提携により、業界最大手のシステム・ノウハウの活用と、地域に根ざしたサービスとの融合を目指し、地域密着・お客様目線のサービスを提供できるよう、日々社員教育に力を入れ、フロント社員のスキルアップを目指し、付加価値の高いサービスを提供しております。

理事会のサポート

それぞれのマンションごとに様々な課題や問題がありますが、その解決策はどのマンションも同じではありません。ビジネス・ワンファシリティーズでは、長年の経験と数多くのノウハウに基づき、適時・的確な解決策をご提案いたします。

マンションツアー

私たちは、管理会社のプロとして
今後の貴マンションの在り方を、
皆様と一緒に考えて行きます

未収金を無くして健全な管理組合運営を

マンションの管理の適正化の推進に関する法律施行規則に基づく会計方式で、皆様の管理費・修繕積立金を管理いたします。

●「保管口座」からの出金は管理組合様の個別の承諾をいただき実施します。

●口座振替手数料は、組合会計からの支出になります。別途基本料金等で1700円（税抜）の費用が発生します。

保証協会と保証契約を締結しており、
万一、管理会社が倒産等をした場合も、
管理費・修繕積立金の1ヵ月分は
保証されます。

管理費・修繕積立金の滞納は、管理組合様の運営に支障をきたすことがあります。フロントは元より上長、会社の経営者クラスまで情報共有し、さまざまな手段で解決策を講じていきます。事態によっては専属の顧問弁護士の紹介も行います。

回収業務の概要

• ■未納者には請求書・電話・訪問督促で対応
  (いつ誰がどう対応しどんな結果であったか督促履歴をデータベース化しております)
• ■数ヶ月滞納者には内容証明書（※1）による督促を理事会に提案
• ■長期滞納者には顧問弁護士を交えて支払督促申立等の法的手続きをサポート

※1 郵便切手や弁護士費用等の実費については別途お支払いいただきます。

未収納金対応①

• 毎月、管理費等の滞納状況を報告いたします。（月次報告書）
• 原則、未収納金の現況報告および措置について、総会での議案化を提案いたします。

【滞納期間別　督促業務フロー】

※１：状況により目安　 ※２：別途費用あり ※3：滞納状況及び時効期限を踏まえて管理組合総会にての決議必要で、別途費用発生

長期化させず、
早期解決に向け対応します。

未収納金対応②

未収納金対応③

管理組合様、居住者様へ提携する法律事務所による
『法律相談サービス』をご提供させていただきます。

管理組合様、居住者様に対する法律サービス
法律相談	無料相談サービス
交渉・調停・訴訟等の委任	着手金報酬規定の割引による受任

【法律相談サービス内容】

（管理組合様、居住者様から）

内容	通常費用	提供サービス
法律相談（初回）	1事件につき1時間→1万円	1事件につき1時間→無料

※その他、セミナーの開催等も企画しております。